Quận 4 thị trường bất động sản tăng nhiệt trong năm 2020
Quận 4 với vị trí 3 mặt giáp sống, trung tâm giáp với những quận còn lại của sài Gòn có tốc độ phát triển thần tốc. Nếu như thời gian trước đây quận 4 nổi tiếng với những băng đảng giang hồ khét tiếng, nổi tiếng ngập nước ô nhiễm thì nay một diện mạo mới đã làm thây đổi suy nghĩ cũ kĩ.
Quận 4 ngày càng khang trang và hiện đại
Từng là nơi nổi tiếng với các tệ nạn cướp giật, nơi cư trú của nhiều băng nhóm giang hồ, không công viên, không đèn giao thông, không biệt thự…kéo theo thị trường bất động sản ở đầy buồn thảm và ít người chú ý đến. Nhưng đó là những năm về trước thời gian gần đây với nhiều chỉnh sách cải thiện hạ tầng giao thông và xây dựng các trung tâm thương mại, khu dân cư cao cấp. Biến thị trường bất động sản ở đây trở nên sôi động trở lại, thu hút nhiều khách đầu tư và mang được cái cần thực thụ cho người dân là một môi trường tốt khi sinh sống, một căn hộ tiện nghi với giá phải chăng.
Những cây cầu như Khánh Hội, Ông Lãnh, Calmette, Nguyễn Văn Cừ,… dần dần mọc lên giúp giao thông thuận tiện hơn và diện mạo đô thị cũng sang một trang mới. Cũng chính từ sự xuất hiện của những cơ sở hạ tầng này mà thị trường bất động sản trở nên nóng hơn. Cụ thể Bến Vân Đồn chính là nơi “nóng” nhất nơi đây trở thành con đường trọng điểm nối với đại lộ Võ Văn Kiệt của quận 1, con đường Bến Vân Đồn thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm và hàng loạt dự án căn hộ cao cấp cũng mọc lên ở đây. Quận 4 chính là mỏ vàng cho giới đầu tư bất động sản có thể khai thác trong thời gian cuối 2019 và đầu năm 2020 này.
Diện mạo của thành phố được phát triển nhanh thần tốc, tuyến đường ven sông Nguyễn Tắt Thành cùng với Tôn Thất Thuyết được khá nhiều nhà đầu tư quan tâm đi săn để triển khai lên những dự án lớn. Đây chính là hai con đường huyết mạch kết nối quận 4 cùng với những quận trung tâm và khô đô thị mới Nam Sài Gòn. Có thể nói là vị trí tốt khi sinh sống và di chuyển làm việc đi lại với các quận lân cận. Khi con đường Nguyễn Tắt Thành được chính thức mở rộng thì nó sẽ là tuyến đường ven sông đẹp nhất khu vực TPHCM, có thể kết nối trung tâm thành phố cùng nhiều quận huyện phía Nam khác cùng nhiều tỉnh thành miền Tây Nam Bộ.
Theo lời ông Trần Hoàng Quân, là chủ tích UBND quận 4 bộ mặt của đô thi được được nâng tầm lên đẳng cấp mới, những dự án nhà ở đã xuống cấp hiện đang được thẩm định. Những tuyến đường chính sẽ được mở rộng làm công viên cây xanh bên cạnh bờ Kênh Tẻ. Mang đến một diện mạo với cảnh quan đô thị đặc sắc, sẽ có phương án đền bù thỏa đán cho người dân tái định cư sang một khu mới đúng với pháp luật quy định.
Hàng loạt các dự án phát triển cơ sở hạ tầng sẽ được khởi công tại quận 4
Dự án khởi công trục đường Bắc – Nam, đường Tôn Đản – cầu Thủ Thiêm 3 hiện đã có công văn gửi sở giao thông vận tải và sở kế hoạch đầu tư đã được phê duyệt và khởi công vào cuối năm 2019 này.
Kết nối quận 4 cùng với khu vực phía Nam thông qua nhánh đường Tôn Thất Thuyết, kết nối với phía Đông Bắc thông qua tuyến đường ven sông Sài Gòn, kết nối quận 4 với phía Tây Bắc của thành phố bằng tuyến đường Bến Vân Đồn và đường Hoàng Diệu.
Những dự án lớn về cơ sở hạ tầng giao thông đã được triển khai và sắp triển khai trong nay mai sẽ từng bước nâng tầm giá trị bất động sản quận 4. Thị trường sẽ nóng lên và sôi động trong thời gian tới, phát triển một cách mạnh mẽ xứng với tiềm năng vốn có của nó. Xu hướng sống xanh của người dân với những căn hộ thiết kế gần gữi thiên nhiên có view sông nước đẹp hiện đang chiếm lĩnh thị trường. Quận 4 là “hòn ngọc viễn đông” sẽ bùng nổ chỉ trong nay mai vươn lên sánh vai bằng người anh em láng giềng quận 1 của mình.
