Bất động sản TP HCM, giá đất tại quận 4 đang “nóng” lên từng ngày

Thời gian gần đây, nhiều người chọn TP Hồ Chí Minh làm nơi định cư để sinh sống và làm việc. Điều này đã làm cho thị trường bất động sản tại đây không ngừng tăng vọt. Đặc biệt là khu vực quận 4 khi mà việc nâng cấp đô thị đang dần đi vào giai đoạn hoàn thiện.

Bất động sản TP HCM, giá đất tại quận 4 đang “nóng” lên từng ngày

Nằm ngay tại khu vực có thể nói là vị trí trung tâm thành phố. Phía Bắc giáp sông Bến Nghé, phía Đông giáp sông Sài Gòn, phía Nam là Kênh Tẻ và phía Tây là nơi giao nhau của sông Bên Nghé-Kênh Tẻ. Quận 4 đang dần thay đổi diện mạo, ngoài việc chỉnh trang, sửa chửa, nâng cấp đô thị còn có nhiều cơ sỡ hạ tầng mới được đầu tư thêm. Điều nay đã và đang thu hút rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và người dân tìm một chốn an cư cố định.

Cách đây vài năm trước Quận 4 được nhà nước đầu tư nhiều cơ sở hạ tầng. Đầu tiên là đại lộ Đông Tây, kế đó là những chiếc cầu giúp việc lưu thông thuận tiện hơn như:như Khánh Hội, Ông Lãnh, Calmette, Nguyễn Văn Cừ. Chính những điều này, giá đất quận 4 ngày càng tăng  cao. Mua nhà ở hay cho thuê vào thời điểm này là một lựa chọn thông minh, vì với đà phát triển này chắc chắn giá đất sẽ còn tăng nữa. Không những tầng lớp trí thức hay công nhân lao động tập trung đổ xô về khu vực này mà cả tầng lớp thượng lưu cũng tăng nhanh một cách đáng kể.

Bởi vì ngoài sự chỉnh trang đô thị các nhà đầu tư còn xây dựng nhiều khu căn hộ cao cấp đạt chuẩn chất lương 5 sao. Điển hình như căn hộ Sunshine Horizon do Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) làm chủ đầu tư. Sunshine Horizon nằm ngay tại số 78 Tôn Thất Thuyết,  phường 16, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh.  Dự án này nằm ven theo tuyến kênh Tẻ. Được thiết kế rất tinh tế theo mô hình resort công nghệ 4.0 với đầy đủ mọi tiện nghi cao cấp  nhất. Sự ra đời của dự án này đánh dấu một bước phát triển lớn, thay đổi diện mạo của toàn quận 4 nói chung và TP Hồ Chí Minh nói riêng.

Dự án thứ 2 có thể kể đến là căn hộ cao cấp De La Sol do CapitaLand Việt Nam làm chủ đầu tư.  Dự án này nằm tại mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết,  khu vực liền kề trung tâm tài chính Quận 1, từ  De La Sol  đi đến các quận 2, quận 5, quận 7 chỉ mất khoảng ba đến năm phút lái xe.

Với nguồn cảm hứng thiết kế lấy âm nhạc làm chủ đạo, De La Sol bao gồm 3 tòa tháp Alto, Bass, Cello hòa quyện với nhau tạo nên hình ảnh đặc trưng của đàn dương cầm, đàn ghi-ta và chuông hòa âm. Đây là một lối thiết kế rất độc đáo, tạo cho khách hàng luôn có cảm giác thoải mái dễ chịu khi sống tại một nơi đa sắc màu âm nhạc.

Ngoài ra, UBND Thành phố vừa chính thức quyết định duyệt đồ án quy hoạch Tiểu khu Cảng Quận 4 tại phường 12,13,18, quận 4 để tiến hành xây dựng Cảng Nhà Rồng- Khánh Hội, Dự kiến khi dự án này hoàn thành sẽ là đầu mối giao thương của cả đường thủy và đường bộ giúp dân cư  dễ dàng di chuyển đến các quận khác mà không tốn quá nhiều thời gian đi lại. Đây là dự án đang được cả quận mong đợi và chắc chắn sẽ mang lại cơ hội khủng cho các nhà đầu tư.

Theo quy hoạch, thì khu vực tiểu khu cảng quận 4 có tổng diện tích hơn 45 ha, trong đó hơn 31 ha sẽ được sử dụng cho dự án Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội, còn lại hơn 13 ha sẽ phục vụ cho mục đích khác.

Ngoài ra, UBND Thành Phố còn đang thực hiện chương trình cải cách, xây dựng nhiều hạ tầng giao thông mới, chỉnh trang lại đô thị theo hướng hiện đại nhất  nhằm giảm thiều tình trạng ngập úng nước giai đoạn 2016-2020. Cụ thể, một số đường mới đã được triển khai và đang trong giai đoạn hoàn thiện như: đường số 1(nối từ đường Tôn Thất Thuyết đến hẻm số 326 đường Đoàn Văn Bơ); đường D3 (đoạn từ đường Tôn Thất Thuyết đến đường Nguyễn Tất Thành).

Với những sự cải tiến vượt bậc kể trên, quận 4 đang dần thâu tóm nhiều dự án quan trọng của toàn thành phố. Chính điều này đã làm thị trường bất động sản quận 4 cũng “nóng” lên theo.